Guía completa de ayudas rehabilitación vivienda 2025 Canarias

Las Islas Canarias se preparan para una renovación urbana sostenible y accesible gracias a las ayudas para la rehabilitación de viviendas en 2025. Con el respaldo de fondos europeos y la normativa vigente, estas subvenciones representan una oportunidad única para los residentes canarios.

Este artículo ofrece una guía detallada sobre los requisitos, procedimientos y entidades involucradas para acceder a estas ayudas.

¿En qué consisten las ayudas para la rehabilitación de viviendas en Canarias 2025?

Las ayudas rehabilitación vivienda 2025 Canarias son subvenciones destinadas a la mejora de la eficiencia energética, accesibilidad y conservación de las viviendas. Estas ayudas forman parte del plan de recuperación y fomento del sector de la construcción en el archipiélago.

El objetivo es promover intervenciones que contribuyan a la sostenibilidad y mejoren la calidad de vida de los ciudadanos. Con la financiación proveniente de los fondos “Next Generation EU”, estas subvenciones buscan ser un catalizador de cambio hacia edificaciones más resilientes y eficientes.

Beneficiarios como propietarios, comunidades de vecinos y arrendatarios, pueden optar por recibir hasta un 100% de la ayuda, con un límite de 10,000 euros por vivienda. El enfoque está puesto en mejorar las condiciones de habitabilidad y energéticas de las estructuras más antiguas y en rehabilitaciones integrales.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar ayudas de rehabilitación en Canarias?

Para ser beneficiario de estas ayudas, es necesario cumplir con un conjunto de requisitos. Entre ellos, destacan la antigüedad del inmueble, la necesidad de mejorar la eficiencia energética y la situación socioeconómica del solicitante.

• La vivienda debe haber sido construida antes de un año específico.
• El solicitante debe acreditar la titularidad o el derecho de uso de la vivienda.
• Destinar la vivienda a uso residencial de manera continuada tras la rehabilitación.

Es imprescindible presentar un proyecto técnico que detalle las obras a realizar, justificando la mejora en términos de sostenibilidad y accesibilidad.

¿Cómo se pueden solicitar las subvenciones para la rehabilitación de viviendas?

El proceso de solicitud de las subvenciones para rehabilitación es accesible y se puede iniciar en los ayuntamientos o en las Oficinas Técnicas de Rehabilitación que se han habilitado en cada isla.

Los pasos incluyen la presentación de la documentación necesaria, como el proyecto técnico y la solicitud formal. También se debe demostrar que la vivienda cumple con los criterios establecidos por la normativa vigente.

Una vez presentada la solicitud, esta es evaluada por el Instituto Canario de la Vivienda y otras entidades competentes.

¿Qué plazos existen para las ayudas de rehabilitación en Canarias?

Los plazos para la presentación de solicitudes y ejecución de obras están determinados por la convocatoria de las ayudas. Es esencial estar atentos a las fechas oficiales y cumplir con los requisitos en tiempo y forma para no perder la oportunidad de acceder a las ayudas.

Generalmente, los plazos para solicitar estas ayudas se extienden por varios meses, pero las fechas exactas varían cada año y se anuncian oficialmente por las entidades correspondientes.

¿Quiénes son los beneficiarios de las ayudas de rehabilitación en Canarias?

Los beneficiarios de las ayudas de rehabilitación son diversos y van desde propietarios individuales hasta comunidades de vecinos. También incluyen a arrendatarios y arrendadores, siempre que se comprometan a mantener la vivienda en alquiler durante un periodo establecido tras la rehabilitación.

Las ayudas priorizan a colectivos vulnerables y a aquellas intervenciones que promuevan una mayor eficiencia energética. Además, se tiene en cuenta la ubicación de la vivienda, favoreciendo a zonas con necesidades de regeneración urbana.

¿Cuáles son las normativas que regulan las ayudas para la rehabilitación de viviendas?

Las ayudas están reguladas por distintas normativas, tanto a nivel autonómico como estatal. El Real Decreto 853/2021 y la Ley 4/2021, por ejemplo, establecen los marcos de actuación para las subvenciones en el ámbito de la rehabilitación de viviendas.

Estas normativas definen los criterios de acceso, los límites de financiación y las obligaciones de los beneficiarios. Además, establecen la importancia de la eficiencia energética y la accesibilidad como pilares fundamentales de las intervenciones subvencionables.

¿Cuáles son las oficinas técnicas de rehabilitación disponibles en Canarias?

Las Oficinas Técnicas de Rehabilitación se han establecido para orientar y asistir a los interesados en el proceso de solicitud de ayudas. Estas oficinas están disponibles en las principales islas del archipiélago y cuentan con profesionales capacitados para responder consultas y guiar en la gestión de la documentación necesaria.

Estas entidades trabajan en estrecha colaboración con la Federación Canaria de Municipios y el Colegio de Arquitectos, y son un punto de referencia indispensable para garantizar una adecuada aplicación de los fondos y el éxito de los proyectos de rehabilitación.

Preguntas frecuentes sobre la rehabilitación de viviendas en Canarias

¿Cómo pedir la ayuda europea de hasta 15.000 euros para reformar tu casa o el edificio donde vives?

Para solicitar la ayuda europea, es necesario cumplir con una serie de requisitos y presentar la documentación en las entidades pertinentes. La solicitud incluye un proyecto de reforma que debe estar alineado con los objetivos de sostenibilidad y accesibilidad establecidos por la normativa.

El importe de la ayuda dependerá del alcance del proyecto y de si se cumplen las condiciones específicas para obtener el máximo financiamiento posible.

¿Cómo tributan las ayudas para rehabilitación de viviendas?

Las ayudas para rehabilitación tributan como cualquier otra subvención, por lo que es necesario declararlas en el IRPF. Sin embargo, existen ciertos beneficios fiscales y deducciones aplicables en determinados casos, lo cual conviene consultarlo con un asesor fiscal.

Es importante tener en cuenta que el tratamiento fiscal puede variar dependiendo de las particularidades de cada ayuda y de la normativa fiscal vigente en el momento de la concesión.

¿Qué se considera rehabilitación vivienda?

Se considera rehabilitación vivienda a cualquier obra o actuación que tenga por objeto la mejora de la seguridad, la funcionalidad o la sostenibilidad de una vivienda. Esto incluye trabajos de conservación, de mejora de la eficiencia energética y de accesibilidad.

La rehabilitación puede abarcar desde una reforma integral hasta la instalación de sistemas que favorezcan el ahorro energético o la eliminación de barreras arquitectónicas.

¿Dónde solicitar ayudas rehabilitacion vivienda Extremadura?

Aunque este artículo se centra en Canarias, para solicitar ayudas de rehabilitación en Extremadura se debe acudir a las entidades correspondientes en dicha comunidad autónoma, como la Consejería de Sanidad y Políticas Sociales o las oficinas de vivienda provinciales.

Al igual que en Canarias, es fundamental conocer la normativa específica y los plazos de las convocatorias.

Explora más sobre estas ayudas y cómo pueden beneficiarte a través de este video seleccionado de nuestro carrusel: